Ripresa dei termini ordinari Prima Casa

aprile 1, 2022 11:55 am

Buongiorno a tutti,
ricordo che con oggi 1° aprile riprendono a decorrere i termini per gli adempimenti Prima Casa relativo Credito di Imposta che erano rimasti sospesi dal 23.02.2020 al 31.03.2022 a causa dell’emergenza Covid -19.
Pertanto da oggi riprendono a decorrere i termini ordinari previsti dalla normativa e ciò con riguardo:
* all’obbligo di trasferire la residenza nel Comune dove si acquista la nuova abitazione agevolata entro 18 mesi dall’acquisto (vedi lettera a nota II bis articolo 1 tariffa I allegata al TUIR 131/1986);
* all’obbligo di riacquistare un altro immobile da adibire a propria abitazione principale in caso di rivendita nel quinquennio della propria Prima Casa onde evitare la decadenza (vedi comma 4° nota II bis articolo 1 tariffa I allegata al TUIR 131/1986);
* all’obbligo di alienare la precedente Prima Casa entro un anno dall’acquisto di altro immobile acquistato con le agevolazioni Prima Casa (vedi comma 4 bis della nota II bis articolo 1 tariffa I allegata al TUIR 131/1986);
* al termine di un anno relativo al Credito di Imposta per il riacquisto di altra abitazione per la quale sussistano i requisiti prima casa in caso di alienazione di precedente prima casa (art. 7 L. 448/1998).
Ne segue che se i vostri termini erano rimasti sospesi, oggi riprendono a decorrere: ad esempio, se avevate acquistato un immobile prima del 23 febbraio 2020, ipotizziamo per semplificare al 23 gennaio 2020 e pertanto avreste dovuto trasferire la residenza nel Comune dove si trova la prima casa entro 18 mesi dall’acquisto, questo termine era rimasto sospeso e ricomincia a decorrere da oggi 1° aprile, pertanto da oggi avete 17 mesi per provvedere.
Per qualsiasi domanda o chiarimento relativo alla vostra fattispecie contattateci in Studio.